Muuttajan muistilista

Vuokrasopimuksen irtisanominen

Vuokranantajan on todistettavasti toimitettava vuokralaiselle kirjallinen irtisanomisilmoitus, ilmoituksessa on mainittava irtisanomisen peruste ja vuokrasuhteen päättymisajankohta. Mitään erityistä irtisanomisperustetta ei edellytetä. Ainoana rajana on se, että irtisanomisperuste ei saa olla vuokrasuhteissa noudatetun hyvän tavan vastainen tai vuokralaisen kannalta kohtuuton.

Vuokralasien irtisanominen on toimitettava todistettavasti kirjallisesti vuokranantajalle. Vuokrasopimuksen irtisanomisajat ovat asuinhuoneistojen vuokralain (AHVL) mukaiset, ellei ole muuta vuokrasopimuksessa sovittu. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettava.

Vuokranantajan purkamisperusteista on määräykset AHVL 8, 38, 40, 49 ja 61 §:ssä ja vuokralaisen purkamisperusteista AHVL 8, 16, 20, 21, 42 ja 63 §:ssä.

Koko lain sisällön löydät tästä linkistä: http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481Linkki avautuu uudessa välilehdessä

Vuokrasopimuksen päättymispäivä on se päivä, jona vuokrasuhde päättyy sopimuksen irtisanomisen tai purkamisen johdosta. Muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymispäivää lähinnä seuraava arkipäivä.

Muuttoilmoitus

Muuttoilmoituksen Postille sekä Digi- ja väestötietovirastolle voi tehdä kätevästi verkossa Postin sivuilla: https://www.posti.fi/fi/henkiloille/muuttoilmoitusLinkki avautuu uudessa välilehdessä

Muuttoilmoituksen voi tehdä myös paperilomakkeella missä tahansa Postin toimipisteessä.
https://www.posti.fi/fi/palvelupisteet-kartallaLinkki avautuu uudessa välilehdessä

Sähkösopimus

Irtisano tai siirrä sähkösopimuksesi hyvissäajoin, koska käsittelyssä menee muutama työpäivä toimittajasta riippuen. Senkin voi tehdä helposti sähköyhtiösi verkkosivuilla tai käymällä asiakaspalvelupisteessä.

Internet- ja TV -liittymä

Irtisano tai siirrä erikseen tilaamasi internet-/tv-liittymä hyvissäajoin ennen muuttoa, koska käsittelyssä menee muutama työpäivä operaattorista riippuen. Elisan 10 Mt taloyhtiöliittymä sisältyy vuokraan, joten sitä ei voi vuokralainen irtisanoa.

Muuttosiivous

Asunnon muuttosiivous on tehtävä siten, että uusi asukas voi ottaa huoneiston heti käyttöönsä. Muuton jälkeen asunnossa tehdään huoneistotarkastus, jossa todetaan asunnon kunto ja siisteys. Mikäli asunto on siivoamatta ja sinne on jätetty tavaroita, siivouskulut peritään vakuudesta tai laskutetaan. Asumisesta ja huoneiston iästä johtuva normaali kuluminen otetaan tarkastuksessa huomioon. Kulunut ja likainen pinta ovat eri asioita.

Nämä on hoidettava

  • sammutta jääkaappi ja sulata pakastin niin, että vedet eivät valu lattialle, jätä kaappien ovet auki
  • puhdista liesi ja jääkaappi sisä- ja ulkopuolelta sekä niiden taustat
  • puhdista liesituulettimen rasvasuodatin
  • puhdista keittiökaapit ja -laatikot sisä- ja ulkopuolelta
  • pese wc-istuin ja käsienpesuallas
  • puhdista lattiakaivo
  • puhdista kaikki ilmanvaihtoventtiilit
  • imuroi kaikki lattiapinnat
  • pese kaikki pinnat ja lattiat
  • pyyhi kaikki tahrat ovista ja seinistä, myös asunnon ulko-ovesta
  • pese parvekelasitukset
  • jos huoneiston kiinteiden valaisimien (esim. wc:ssä ja uunissa) lamppuja on palanut, vaihda uudet tilalle
  • poista omat valaisimet
  • jätä ovisilmä ja turvalukko paikoilleen
  • pese ja sulje ikkunat (pakkasella vain sisäpinnoiltaan)
  • muista tulpata pyykinpesukoneen vesi- ja viemäriliitännät
  • tyhjennä ja siivoa parveke ja poista omat näkösuojat
  • tyhjennä ja siivoa sauntokohtainen irtaimistovarasto
  • pois heitettäviä tavaroita, huonekaluja, televisioita yms. ei saa jättää asuntoon eikä jätekatokseen

Avaimet

Palauta asunnon avaimet viimeistään poismuuttoasi seuraavana arkipäivänä Lappeenrannan seurakuntayhtymän kiinteistötoimistoon. Kadonneiden avainten uusintakustannukset vähennetään vuokravakuudesta.

Asiakkaan vastuut ja kustannusten korvaukset

Mikäli huoneistoa on hoidettu huonosti ja siellä on rikottu jotain, peritään korjauskulut vuokralaiselta toteutuneiden kustannusten mukaisesti.

Vuokravakuuden palauttaminen

Jos vakuutta joudutaan käyttämään huoneiston korjauskuluihin, rästivuokriin, siivoamiseen tai kadonneiden huoneistoavaimen uusintaan ilmoitamme siitä mahdollisimman pian. Mikäli kaikki asumisen velvoitteet on hoidettu, palautamme vakuuden irtisanomisen yhteydessä ilmoitetulle tilille noin kahden viikon kuluessa.